Immobilier à Nanterre : la carte des prix 2019

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Découvrez la carte des prix à Nanterre où les propriétaires accélèrent le rythme, pour empocher leurs plus-values.

Les prix ont encore grimpé de 5% en moyenne ces douze derniers mois, portant la hausse à 40% en dix ans. La cote des appartements, notamment, a enregistré de fortes poussées. Car l’offre peine à satisfaire la demande, même si les propriétaires, assis sur de confortables plus-values, revendent leur bien tous les quatre ans au lieu de sept à huit ans auparavant, ce qui contribue à fluidifier le marché. Et pourrait, à terme, calmer l’inflation.
L’un des secteurs les plus dynamiques est celui du rond-point de la Boule, à deux pas du centre-ville, qui sera relié à Colombes par le prolongement de la ligne1 du tramway, au mieux en 2020, et à Paris par le métro de la ligne 15 du Grand Paris Express (gare Nanterre la Boule), d’ici 2030. “De nombreuses résidences s’y sont construites ces quinze dernières années, dont les logements se revendent avec succès”, note Franck Savariau, directeur associé de l’agence Arthurimmo.
Dans un immeuble de 2008, un cinq-pièces de 89 mètres carrés avec ascenseur, balcon et parking vient ainsi de changer de mains pour 485.000 euros (5.450 euros du mètre carré). Ce secteur motive également les investisseurs, même pour une mise au-delà de 6.000 euros le mètre carré. Le nouveau propriétaire de ce studio de 27 mètres carrés, avec ascenseur et terrasse, a ainsi déboursé 181.000 euros (6.705 euros le mètre carré). Le loyer, de 770 euros mensuels, lui permettra de percevoir plus de 5% de rendement.
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Les professionnels qui ont participé à notre enquête : Arthurimmo, Home Passion Concept, Laforêt Le Ny.

Francine Pernod

Francine Pernod

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