Immobilier à Chambéry : la carte des prix 2019

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Découvrez la carte des prix de l'immobilier à Chambéry où il y a un bon potentiel de gain vers le Stade.

Les biens se font rares face à la demande croissante. Et les tarifs, globalement stables, sont inflationnistes pour les surfaces en état irréprochable de l’hypercentre (+ 1 à + 5%). Près de la rue Saint-Antoine, ce 90mètres carrés des années 1930, au dernier étage, avec ascenseur et cave, s’est ainsi vendu 265.000 euros (2.945 euros le mètre carré), quand certains l’estimaient plutôt à… 220.000 euros. «Les immeubles des années 1930 à 1950 avec tout le charme de l’ancien attirent à nouveau, malgré leur mauvaise note thermique», note Morgan Thuissard, d’Orpi.
Pour ceux au budget contraint, mais cherchant une plus-value à terme, direction le quartier du Stade, une zone encore peu demandée, mais où le développement d’infrastructures sociales et sportives devrait soutenir la cote. Pour l’heure, les tarifs sont accessibles : rue Nicolas-Parent, ce 67mètres carrés des années1970, entièrement à rénover, avec parking et balcon, est parti à 115.250 euros (1.720 euros le mètre carré). Quant aux maisons de ville, peu nombreuses, elles se monnaient de 350.000 à 650.000euros. Pour des surfaces de plus de 130mètres carrés avec des parcelles de 900mètres carrés, il faut se diriger vers Bissy, où elles valent aux environs de 400.000 euros. ALaMotte-Servolex, ce même type de maisons, mais bâties sur des terrains plus grands, s’affichent à moins de 320.000 euros.
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Les professionnels qui ont participé à notre enquête : CIS Immobilier, Guy Hoquet, Orpi.

Francine Pernod

Francine Pernod

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